FOIRE AUX QUESTIONS ÉVOLUTIVE
Aréna Memphrémagog
Le projet de l’aréna c’est :
- Un nouvel aréna moderne avec une glace principale et une 2e glace réglementaire. L’infrastructure comprendra également trois couloirs d’athlétisme autour de la glace principale. En outre, divers services complémentaires tels qu’une clinique de physiothérapie, une boutique, un centre d’entraînement spécialisé et des bureaux pour accueillir des organismes à but non lucratif (hockey mineur et patinage artistique) s’ajoutent au projet.
- Un accès facile pour les étudiants.
- L’élimination du transport en autobus pour les élèves-athlètes pratiquant des sports de glace.
- Une concentration des activités sportives à un même endroit central.
- Un processus de cession de terrain et un échange de plateaux avec le Centre de services scolaire des Sommets, au bénéfice des élèves.
- Une subvention bonifiée du Programme d’aide financière aux infrastructures récréatives et sportives (PAFIRS) de 23,6 M$ déjà approuvée et qui respecte les exigences d’octroi de subvention.
- La création d’un milieu de vie et d’un campus au goût du jour pour les étudiants et le personnel de la Ruche, mais également pour la population en général.
- Une occasion d’améliorer les conditions de circulation afin qu’elles soient plus fluides (piétons, voitures, autobus, vélos) sur le campus de la Ruche.
- Un projet géré par l’OBNL Aréna Memphrémagog inc.
Le projet comprend également une relocalisation stratégique et une bonification de certaines infrastructures. Plus précisément, il comprend :
- La relocalisation et le remplacement du terrain synthétique au cœur de la piste d’athlétisme, comme dans plusieurs écoles secondaires, collèges et universités.
- Un réaménagement de toutes les installations présentes sur le terrain de la Ruche, si elles sont touchées, de façon à ne pénaliser aucun usager (ex. : débarcadère, voies d’accès, serre, classe extérieure, terrains de basketball, terrains de volleyball, plateaux sportifs, etc.)
- L’installation d’un nouveau terrain de soccer réglementaire afin de compenser la perte du plateau naturel au centre de la piste d’athlétisme.
Questions fréquentes :
1- Pourquoi le site de la Ruche a-t-il été retenu?
R: Pour plusieurs raisons. Mentionnons notamment que ce site est adjacent au complexe sportif actuel, donc nous maximisons ainsi deux infrastructures sportives. Comme c’est le cas dans les plus récents centres sportifs au Québec, les usagers retrouveront à un même endroit un gymnase, une piscine, une piste de course, une salle de musculation, une salle de danse, et maintenant un aréna. Pour les élèves-athlètes, le temps de déplacement est donc grandement minimisé, ce qui leur laisse plus de temps pour les études.
2– Est-ce plus cher sur le site de la Ruche?
R: Non. Une subvention du Programme d’aide financière aux infrastructures récréatives et sportives (PAFIRS) de 23,6 M$ a été approuvée pour ce site. De plus, les différentes études démontrent qu’il n’y a pas d’économie à réaliser si le projet se développe sur un autre site que celui de la Ruche. Les analyses financières seront présentées lors de la soirée d’information qui aura lieu en septembre. Plusieurs facteurs favorisent la réalisation du projet à la Ruche, tant sur le plan logistique que sur le plan communautaire. De plus, la MRC de Memphrémagog appuie fortement cette option et soutient financièrement le projet de l’aréna à la Ruche, puisqu’elle souhaite faire de ce lieu un véritable pôle régional au bénéfice de l’ensemble des usagers du territoire.
3– En quoi le projet sur le site de la Ruche se distinguera-t-il?
R: Le nouveau centre permettra la concentration de plusieurs sports sur le même site, offerts tant à la clientèle adulte qu’à la clientèle étudiante et jeunesse.
4- Q: Quel est l’état d’avancement du projet à la Ruche?
R: Les plans et devis pour le bâtiment sont terminés, il reste à finaliser les plans pour les aménagements civils (aqueduc et égouts, stationnements, allées de circulation, aménagement paysager, etc.). Mentionnons qu’en amont de cette étape, le Centre de services scolaire des Sommets avait également procédé à des rencontres avec des utilisateurs afin de recueillir leurs besoins considérant le déménagement du terrain de football. L’OBNL tiendra informée la population des prochaines étapes du projet.
5- Q: Est-ce que le terrain synthétique actuel pourra être utilisé pendant la saison de football 2025-2026?
R: Oui, la séquence d’exécution des travaux tiendra compte de l’utilisation des plateaux sportifs par l’école et par les différentes équipes sportives. Le terrain synthétique actuel sera encore disponible pour la saison 2025-2026.
6- Q: Est-ce qu’un terrain de football synthétique localisé au centre d’une piste d’athlétisme est possible?
R: Oui, tout comme le modèle de l’Université de Sherbrooke ou du Triolet. Celui-ci sera conforme aux exigences de la Fédération québécoise de football amateur.
7- Q: Est-ce qu’il y aura un terrain qui viendra remplacer l’espace qui était utilisé au centre de la piste d’athlétisme?
R: Oui, un autre plateau sportif naturel sera aménagé pour remplacer celui situé au centre de la piste d’athlétisme.
8- Q: Est-ce qu’une glace sera accessible pendant les travaux?
R: Oui. Pendant les travaux, l’aréna actuel au parc de l’Est pourra être utilisé. Il n’y aura pas de bris de service pour les usagers.
9- Qu’en est-il de la circulation autour du site de la Ruche?
R: Une étude de circulation est attendue par le gestionnaire du projet et servira à orienter les décisions qui seront prises par la Ville de Magog et le Centre de services scolaire des Sommets, en collaboration avec l’OBNL. Les décisions prises auront notamment pour objectif l’amélioration de la circulation routière dans le secteur, aux heures de pointe, tant pour le transport scolaire que pour les automobilistes, ainsi que pour les piétons et les cyclistes. Plus de détails seront communiqués lors de la séance d’information du 17 septembre prochain.
10- Q: Avez-vous considéré le nombre de stationnements requis pour répondre aux besoins avec toutes les activités qui se déroulent à la Ruche et au Centre sportif?
R: Oui, le campus va passer de 220 stationnements à 475. Si on y ajoute l’espace du nouveau débarcadère comme stationnement de débordement, il y aura un total de 550 espaces sur place, comme prévu initialement dans le plan de 2022. Ce nombre d’espaces de stationnement répond à un ratio approprié pour ce type de bâtiment. Avec ce nombre de stationnements, les besoins de l’aréna seront comblés la majeure partie du temps.
11- Q: Le débarcadère sera-t-il sécuritaire et assez grand?
R: Oui, nous avons travaillé en collaboration avec le service du transport scolaire du Centre de services scolaire des Sommets pour la conception du nouveau débarcadère.
12- Q: Est-ce que les élèves qui ne pratiquent pas un sport-études de glace pourront bénéficier du nouvel aréna?
R: Oui, toute la communauté du Centre de services scolaire des Sommets pourra utiliser des heures prévues dans l’entente de partage pour faire des sports de glace.
13- Q: Qui payera l’aménagement à effectuer autour du nouvel aréna?
R: L’aménagement complet viendra bonifier l’entièreté du campus. Nous travaillons actuellement avec la Ville de Magog, la MRC de Memphrémagog et le Centre de services scolaire des Sommets pour attacher le budget. Il s’agit d’un projet complet, multiservices, qui profitera à toute la région. Nous avons confiance d’en arriver à une conclusion satisfaisante pour tous et dans le respect du budget.
14- Q: Est-ce possible de réutiliser les plans qui ont été faits pour la construction de l’aréna à la Ruche pour construire un nouvel aréna sur le terrain du parc de l’Est?
R: Non, les plans du projet ont été réalisés spécifiquement pour le site à l’école la Ruche, en considérant les particularités du terrain. Ces mêmes plans ne pourraient donc être déployés tels quels à un autre endroit.
15- Q: Pourquoi ne considérez-vous pas le site de l’aréna actuel (parc de l’Est) pour la réalisation de ce projet?
R: Le mandat de l’OBNL est de construire un aréna sur le terrain de la Ruche. Rappelons que le site du parc de l’Est avait été considéré par la Ville de Magog au début des démarches et que celle-ci a fait actualiser l’étude de projet de 2022 pour connaître les coûts et les délais requis pour construire à côté de l’aréna actuel. La conclusion de cette étude est qu’il n’y a pas d’économies à réaliser sur le long terme dans un projet géré par la Ville, au parc de l’Est, qui ne bénéficierait pas de revenus autonomes. La comparaison des coûts sera présentée lors de la séance d’information du 17 septembre prochain.
16- Q: Est-ce que l’OBNL va continuer de supporter le projet s’il est situé ailleurs qu’à la Ruche?
R: Non, car l’OBNL doit avoir un montage financier solide pour obtenir un prêt à la hauteur du montant manquant (actuellement situé entre 4,5 et 7 M$). L’OBNL ne sera pas en mesure de générer des revenus d’exploitation suffisants pour faire ses frais si le projet se réalise à un autre endroit que sur le site de la Ruche.
17- Q: La subvention du Programme d’aide financière aux infrastructures récréatives et sportives (PAFIRS) est-elle transférable si on choisit un autre site?
R: Réaliser le projet sur un autre site que celui de la Ruche n’est pas une option. Mentionnons que c’est l’OBNL Aréna Memphrémagog Inc. qui a reçu la subvention en raison de son admissibilité. Si le site envisagé devait être modifié, l’OBNL n’en serait plus le gestionnaire et devrait donc tenter de transférer la subvention reçue à la Ville. Il s’agirait d’une démarche complexe et il n’y a aucune garantie que cette nouvelle demande serait acceptée, particulièrement dans le contexte économique actuel.